ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ
Семьи погибших участников СВО сохранят право на жильё по договору социального найма в полном объёме
Федеральным законом от 04.08.2026 № 298-ФЗ внесено изменение в Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Цель изменения — защитить жилищные права семей военнослужащих и других участников специальной военной операции, которые погибли (умерли) при выполнении задач в ходе СВО.
Раньше площадь жилья по договору социального найма рассчитывалась по количеству членов семьи на момент предоставления жилья. Поэтому после гибели участника СВО площадь могла уменьшиться, так как погибшего уже не учитывали в составе семьи.
Теперь закон прямо запрещает уменьшать общую площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, из-за гибели (смерти) участника СВО. Условие одно: на момент его гибели члены семьи состояли на учёте как нуждающиеся в жилых помещениях.
При определении площади жилья для членов семьи:
– в состав семьи включаются дети, в отношении которых установлено отцовство погибшего, в том числе после его смерти;
– учитывается право погибшего на жильё площадью больше нормы предоставления на одного человека, если такое право у него было (например, по состоянию здоровья или в силу специального статуса).
Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 24 февраля 2022 года, если члены семьи погибшего ещё не получили жильё по договору социального найма.
Отдельно решён вопрос о семьях, которых сняли с учёта на основании пункта 2 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса РФ в связи с гибелью участника СВО до вступления закона в силу. Такие граждане восстанавливаются на учёте нуждающихся с даты первоначальной постановки, то есть сохраняют своё место в очереди.
Если семье отказали в восстановлении на учёте или предоставили жильё меньшей площади, она может обратиться в орган местного самоуправления, в органы прокуратуры или в суд.