Во Владимире благодаря вмешательству прокуратуры из договоров долевого участия исключены противоречащие закону положения
Прокуратурой города Владимира проведена проверка исполнения законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов.
Установлено, что между одним из застройщиков, осуществляющих деятельность на территории областного центра, и гражданами заключены договоры участия в долевом строительстве, которые содержали условия, ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, установленными законодательством в данной сфере.
Так, условиями договора были ограничены права участников долевого строительства на альтернативные варианты восстановления нарушенных прав потребителя (соразмерное уменьшение цены договора; возмещение своих расходов на устранение недостатков).
Кроме того, положениями договоров необоснованно сокращалось действие гарантийного срока, в течение которого потребитель имеет право предъявлять застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства.
Ряд положений в части незаключения договоров с управляющими компаниями необоснованно освобождали застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства, обнаруженные в течение гарантийного срока.
В связи с выявленными нарушениями надзорным ведомством в отношении руководителя организации возбуждены дела об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленных законодательством о защите прав потребителей), по результатам рассмотрения которых виновное лицо привлечено к административной ответственности.
Прокуратурой города Владимира руководителю компании-застройщика внесено представление, по результатам рассмотрения которого нарушения устранены, в договоры внесены изменения в соответствии с требованиями закона, виновное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.
Всего указанным способом восстановлены права свыше 25 граждан - участников долевого строительства, заключивших договоры с указанным застройщиком.
